Операционный директор / зам. директора по АХЧ

ОАНО «Школа-пансион имени Марии Овсянниковой» — это масштабный, инновационный образовательный проект нового поколения на Юге России. Мы создаем экосистему полного дня с возможностью круглогодичного проживания (пансион), которая охватит начальную (1–4 классы) и основную (5–9 классы) школу.

В настоящее время проект находится на важнейшей стадии предзапуска. Мы уже активно развиваем блок дополнительного образования, кружков и секций (старт — 02.11.2026). Сейчас и до конца этапа строительства Школа функционирует на территории Первого университетского лицея имени Н.И. Лобачевского (Усть-Лабинск). Основной академический учебный процесс стартует 1 сентября 2027 года.

Мы ищем сильного лидера, эффективного управленца и эксперта в сфере АХО, который возьмет на себя полное операционное управление инфраструктурой школы, координацию процессов строительства/оснащения и выстраивание безупречной системы жизнеобеспечения кампуса и пансиона.

Блок «Запуск, оснащение и подготовка инфраструктуры» (основной фокус до сентября 2027 года):

• Контроль готовности объекта: Взаимодействие с подрядчиками, технадзором и строительным блоком. Мониторинг сроков и качества финишных строительных и отделочных работ.
• Закупки и комплектация: Организация и координация процесса комплексного оснащения школы «под ключ» (мебель для учебных классов и пансиона, мультимедийное и ИТ-оборудование, технологическое оборудование для пищеблока, инвентарь).
• Подготовка к проверкам надзорных органов: Аудит материально-технической базы на соответствие жестким требованиям СанПиН и пожарной безопасности (МЧС) совместно с юридическим блоком для успешного получения СЭЗ и лицензии.
• Запуск процессов: Проектирование и внедрение регламентов эксплуатации зданий, регламентов безопасности, работы клининга и службы питания.

Блок «Операционное управление и АХЧ» (текущая и долгосрочная деятельность):

• Эксплуатация кампуса: Руководство инженерно-техническими и хозяйственными службами. Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем (ХВС, ГВС, отопление, вентиляция, кондиционирование, ИТ-инфраструктура).
• Управление пансионом и бытом: Организация комфортных и безопасных условий для круглогодичного проживания учащихся и персонала (бытовое обслуживание, стирка, снабжение).
• Организация питания и медицины: Контроль работы пищеблока (собственное производство или кейтеринг) и медицинского кабинета, строгое соблюдение санитарных норм.
• Безопасность и охрана: Управление службой безопасности кампуса. Организация пропускного режима, работы систем видеонаблюдения, СКУД и пожарной автоматики.
• Бюджетирование и оптимизация: Формирование, исполнение и оптимизация операционного бюджета АХЧ (OPEX). Контроль расходов на коммунальные услуги и расходные материалы.
• Управление командой: Подбор, адаптация, обучение и руководство техническим, обслуживающим и административным персоналом школы.

• Образование: Высшее техническое, экономическое или управленческое образование. Дополнительное образование в сфере административно-хозяйственного менеджмента или управления недвижимостью будет преимуществом.
• Релевантный опыт: Опыт работы от 5 лет в должности операционного директора, директора по АХЧ, управляющего кампусом или объектами коммерческой недвижимости (преимуществом является опыт работы в крупных школах, школах-пансионах, детских лагерях премиум-сегмента, гостиничных комплексах 4-5* или санаториях).
• Успешные кейсы: Практический опыт участия в проектах запуска/открытия крупных инфраструктурных объектов с нуля (ввод в эксплуатацию, закупки, прохождение проверок госорганов).
• Экспертиза: Глубокое понимание принципов работы инженерных систем зданий, знание актуальных СанПиН и норм пожарной безопасности для образовательных учреждений и интернатов, правил охраны труда. Опыт управления бюджетами.
• Soft Skills: Высокий уровень организаторских способностей, жесткий фокус на результат и соблюдение дедлайнов, развитые навыки ведения переговоров с поставщиками и подрядчиками, стрессоустойчивость, системное мышление.

• Уровень дохода: Высокий фиксированный оклад (финальные цифры обсуждаются с успешным кандидатом индивидуально), оформление по ТК РФ.
• Релокационный пакет: Компенсация расходов на переезд в г. Усть-Лабинск для кандидата и членов его семьи (в рамках корпоративного лимита).
• Компенсация жилья: Предоставление комфортабельного корпоративного жилья (квартира).
• Социальный пакет: Возможность бесплатно пользоваться развитой инфраструктурой Лицея (современный бассейн, библиотека, оборудованные спортивные залы); корпоративные обеды, ДМС в разработке; программы повышения квалификации.
• Профессиональный вызов: Уникальная возможность реализовать масштабный проект и вписать свое имя в историю создания одного из самых передовых и знаковых частных пансионов Юга России.
• Инфраструктура: Работа на базе ультрасовременного, технически оснащенного кампуса с высокими стандартами безопасности и комфорта.